販売中の物件が1件あります

朝日プラザ山鼻南

北海道札幌市中央区南二十八条西十二丁目

販売中 (1件)

1,650万円23.7万円/㎡

札幌市電2系統 / 中央図書館前駅徒歩14分
69.69㎡ / 3LDK / 3階 / 南西向き
1990年11月築 / 6階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

1,714万円

24.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は19.11万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/14	1,650万円	23.7万円	3階	69.69㎡	3LDK	南西
2026/07/09	1,198万円	17.2万円	1階	69.69㎡	2LDK	南東
2026/07/06	980万円	14.1万円	5階	69.69㎡	2LDK	南西
2026/06/16	1,599万円	22.9万円	3階	69.69㎡	3LDK	南西
2026/04/20	1,220万円	17.5万円	1階	69.69㎡	2LDK	南東
2026/04/03	1,049万円	15.1万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2026/04/01	1,550万円	22.2万円	3階	69.69㎡	3LDK	南西
2026/03/06	1,260万円	18.1万円	1階	69.69㎡	3LDK	南東
2026/02/28	1,150万円	16.5万円	1階	69.69㎡	3LDK	南西
2026/02/27	999万円	14.3万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2026/01/22	1,499万円	21.5万円	3階	69.69㎡	3LDK	南西
2026/01/19	1,260万円	18.1万円	1階	69.69㎡	2LDK	南東
2026/01/10	1,250万円	17.9万円	1階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/12/26	1,320万円	18.9万円	1階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/12/23	1,295万円	18.6万円	1階	69.69㎡	2LDK	南東
2025/12/14	1,399万円	20.1万円	1階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/11/19	670万円	9.6万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/11/07	1,390万円	19.9万円	1階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/10/17	1,450万円	20.8万円	1階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/10/15	740万円	10.6万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/10/13	800万円	11.5万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/09/22	1,590万円	22.8万円	1階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/07/07	1,320万円	18.9万円	1階	69.69㎡	2LDK	南東
2025/05/02	1,680万円	24.1万円	1階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/04/20	1,199万円	17.2万円	4階	69.69㎡	3LDK	南
2025/04/01	900万円	12.9万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/02/23	1,080万円	15.5万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/02/21	1,399万円	20.1万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2025/01/09	1,499万円	21.5万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2024/12/01	990万円	14.2万円	3階	69.69㎡	3LDK	南西
2024/11/18	1,599万円	22.9万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2024/10/15	1,699万円	24.4万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2024/08/06	1,790万円	25.7万円	4階	69.69㎡	3LDK	南西
2024/05/08	1,100万円	15.8万円	3階	69.69㎡	2SLDK	南西
2024/03/22	1,090万円	15.6万円	2階	69.69㎡	2LDK	南西
2023/12/26	1,280万円	18.4万円	3階	69.69㎡	2SLDK	南西
2023/12/09	1,820万円	19.2万円	4階	95.03㎡	4LDK	南西
2023/11/25	2,290万円	32.9万円	3階	69.69㎡	2LDK	南西
2023/11/25	1,920万円	20.2万円	4階	95.03㎡	4LDK	南西
2023/11/25	1,280万円	18.4万円	2階	69.69㎡	2LDK	南西
2023/09/01	1,300万円	18.7万円	2階	69.69㎡	2LDK	南西
2023/08/26	2,390万円	34.3万円	3階	69.69㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/13	朝日プラザ山鼻南札幌市中央区南二十八条西十二丁目	中央図書館前駅14分	1,650万円	23.7万円	69.69㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1990年	78戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で60%上昇、札幌市中央区では66.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して38.8%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

北海道

31.6万円/㎡

前年比+60.0%

札幌市中央区

38.7万円/㎡

前年比+66.6%

マンション概要

マンション名	朝日プラザ山鼻南
所在地	北海道札幌市中央区南二十八条西十二丁目
交通	札幌市電2系統中央図書館前駅徒歩14分
築年月	1990年
階数	6階建
総戸数	78戸
建物構造	RC
土地権利	所有権